Tasarım

Mimari Proje ve 3D

Anaokulu mimari projesi iki belgeyi üretir: inceleme dosyasına giren yerleşim planı (her kat ve bahçe için 35x50 cm veya A3, bölüm adları ve ölçüler, yangın merdiveni gerekiyorsa krokisi) ve kreşte kapasitenin hesaplandığı tasdikli mimari proje ile oda ölçüm belgesi. 3D model bu planı çocuk göz hizasından doğrular: raf yüksekliği, görüş hattı, geçiş genişliği ve kaçış yolu. Üretim çizimleri 3D modelden çıkar; mobilya üretimi plan onayından sonra başlar. Yerleşim planı kurumun kontenjanını belirler ve değişikliği izne bağlıdır.

Projenizi görüşelim Projeler

Süreç

Adım adım nasıl ilerler

01
Rölöve ve ölçüm
Binanın her katında oda ölçüleri, tavan yüksekliği, kapı, pencere, kolon, priz ve tesisat konumları; bahçe ve giriş ölçümü. Çıktı: ölçülü kroki ve fotoğraf seti.
02
Kapasite ve bölüm dağılımı
MEB (1,5 m², 3 m tavan, 4,5 m³) veya ASHB (2 m², 6 m³) kuralıyla oda bazında kapasite; zorunlu bölümlerin yerleştirilmesi; kaçış yolu ve kapı yönleri. Çıktı: bölüm listesi ve kapasite tablosu.
03
Yerleşim planı
Her kat ve bahçe için 35x50 cm veya A3 plan, bölüm adları ve ölçüler, yangın merdiveni krokisi; MEBCBS kroki verisi altlığı; kreşte üç nüsha. Çıktı: inceleme dosyasına hazır plan seti.
04
Mimari proje ve ölçüm belgesi
Kreşte odaların ölçümünü gösterir belge ve tasdikli mimari proje; anaokulunda teknik rapor ve numarataj için bina bilgileri. Çıktı: dosya belgeleri ve koordinasyon.
05
3D model
Sınıf, koridor, ortak alan ve bahçenin çocuk göz hizasından modeli; raf yüksekliği, görüş hattı, geçiş genişliği, renk ve zemin kararları. Çıktı: onaylı model ve malzeme listesi.
06
Üretim çizimleri ve montaj planı
Mobilyanın kademe, ölçü ve adet bazında üretim çizimleri; sabitleme noktaları; montaj sırası ve penceresi. Çıktı: atölyeye ve montaja hazır çizim seti.

Kapsam

Ne dahil, ne değil

Kapsam

Rölöve, ölçüm ve kapasite hesabı
Yerleşim planı ve MEBCBS kroki verisi altlığı
Kreş için ölçüm belgesi ve mimari proje koordinasyonu
3D model, malzeme ve renk listesi
Üretim çizimleri, sabitleme planı ve montaj sırası
Plan değişikliği dosyası (yerleşim ve kontenjan değişikliği)

Kapsam dışı

Deprem teknik raporu; inşaat mühendisi veya yetkili kuruluş düzenler
Yapı ruhsatı ve iskân işlemleri; belediye ve mimari proje müellifi
İtfaiye ve sağlık raporu; yetkili kurumlar düzenler, biz hazırlık yaparız
Statik ve mekanik proje; taşıyıcıya müdahale gerektiren tadilat

Mimari proje anaokulunda neyi üretir?

Anaokulu ve kreş için mimari proje iki resmi belgeyi besler: inceleme dosyasına giren yerleşim planı ve kreşte kapasitenin hesaplandığı tasdikli mimari proje. Yerleşim planı binanın arsaya yerleşimini, her katın ayrı ayrı oda krokilerini, bahçe, oda, derslik, merdiven ve koridor ölçülerini ve yangın merdiveni gerekiyorsa krokisini içerir (Yönerge md. 6/2). Anaokulunda plan her kat ve bahçe için 35x50 cm veya A3 kâğıtta, dış cephe ve bahçe fotoğraflarıyla ve elektronik kayıtla verilir; Bakanlık Coğrafi Bilgi Sistemi için bina, duvar ve bahçe detaylarını içeren ölçüm kroki verisi ayrıca istenir (Yönetmelik md. 5/2-d, ü). Kreşte odaların büyüklüğünü ve ölçümünü gösterir belge ile tasdikli mimari proje kapasite hesabının dayanağıdır; yerleşim planı üç nüsha verilir (ASHB md. 6/3-a, f).

Planın hukuki ağırlığı kontenjandan gelir: inceleme raporu planı esas alır, bölümler planda yazan amaçla kullanılır, dersliklerde plandaki kontenjandan fazla çocuk bulundurulamaz (Yönerge md. 6/3-4). Bu yüzden plan bir çizim değil, kurumun işletme sınırıdır.

Ölçümden plana: kapasite önce çizilir

Plan kapasiteyle başlar. Her oda ölçülür, tavan yüksekliği not edilir ve kurum tipine göre kapasite hesaplanır: anaokulunda çocuk başına 1,5 m², tavan 3 m'nin altındaysa 4,5 m³ (Yönerge md. 8, 11); kreşte 2 m² ve 6 m³ (ASHB md. 16). Ölçümlerde küsurat bir üst tam sayıya tamamlanır, kontenjanda 0,5 ve üzeri yukarı yuvarlanır (Yönerge md. 40). Bahçe ve tuvalet sayısı bu kapasiteyi ayrıca sınırlar; plan, en düşük kapasiteli bölümü büyütecek şekilde revize edilir.

Mimari proje aşamalarının çıktıları ve hangi belgeye girdiği
Aşama	Çıktı	Girdiği belge	Dayanak
Rölöve ve ölçüm	Ölçülü kroki; tavan yükseklikleri; fotoğraf seti	Yerleşim planı altlığı; MEBCBS kroki verisi	Yönetmelik md. 5/2-d, ü
Kapasite ve bölüm dağılımı	Oda bazında kapasite tablosu; zorunlu bölüm listesi	İnceleme raporu hesabı	Yönerge md. 8, 11, 15, 40; ASHB md. 16
Yerleşim planı	Kat ve bahçe planları 35x50 cm veya A3; yangın merdiveni krokisi	Başvuru dosyası (d bendi); kreşte üç nüsha	Yönerge md. 6; ASHB md. 6/3-f
Ölçüm belgesi ve mimari proje (kreş)	Oda ölçüm belgesi; tasdikli mimari proje	Kapasite hesabı; bina durum değerlendirme raporu	ASHB md. 6/3-a, 6/6
3D model	Model; malzeme ve renk listesi	Üretim ve montaj	Kontrol aracı; mevzuat şartı değil
Üretim çizimleri	Kademe ve adet bazında çizim; sabitleme planı	Atölye ve montaj	TS EN 1729-1; montaj tutanağı

3D model: kâğıtta görünmeyeni görmek

Kâğıt plan ölçüyü gösterir, mekânı göstermez; raf yüksekliği, öğretmenin görüş hattı, merkezler arası geçiş genişliği, kapı önündeki boşluk ve çocuğun göz hizasındaki duvar yalnızca modelde görünür. 3D model üç kontrol yapar: güvenlik (kaçış yolu, kapı yönü, köşe ve yükseklikler), işlev (merkez yerleşimi, depolama, toplanma alanı) ve algı (çocuk göz hizasından renk, ışık ve ölçek). Mobilya kademesi ve adedi modelde yerleşir; üretim çizimleri modelden türetildiği için revizyon atölyeden önce yapılır. Sınıf düzeni ilkeleri anaokulu sınıf tasarımı, renk ve yüzey kararları anaokulu renkleri sayfasındadır.

Plan değişikliği ve tadilat

Kurum açıldıktan sonra plan dondurulmaz, izinle değişir (Yönetmelik md. 17). Bina, blok veya kat ilavesiyle kontenjan veya yerleşim değişikliği için d, h, ı, k, l, m ve p bentlerindeki belgelerle başvurulur ve yalnızca değişen bölümlere ve ortak alanlara bakılarak rapor düzenlenir; mevcut binada taşıyıcıya dokunmadan alçıpan, alüminyum veya temperli cam gibi hafif malzemeyle bölme küçültme ve büyütme tadilatları sadece değişen bölümler ve ortak alanların yeterliliğine bakılarak değerlendirilir. Genel kontenjanı, derslikleri ve laboratuvarları etkilemeyen bölümler arası değişiklikler Genel Müdürlük standartlarına göre kurum müdürlüğünce yapılır ve planın bir örneği ruhsatı veren mercie gönderilir. Kreşte yerleşim, kapasite ve yaş grubu değişikliği dilekçe ve yeni yerleşim planıyla il müdürlüğüne bildirilir, on beş iş günü içinde yerinde incelenir (ASHB md. 11). İzinsiz değişiklik denetimde eksiklik, kreşte idari para cezası sebebidir.

Tadilatla sağlanabilen ve sağlanamayan şartlar apartmanda kreş açmak ve bina uygunluğu sayfasındadır; belge sırası anaokulu açmak için gerekli belgeler sayfasında.

Kapsam: proje nerede biter?

Projemiz ölçüm, yerleşim planı, kreşte ölçüm belgesi ve mimari proje koordinasyonu, 3D model ve üretim çizimlerini kapsar; plan değişikliği dosyasını hazırlar. Deprem teknik raporu inşaat mühendisi veya yetkili kuruluşça düzenlenir, yapı ruhsatı ve iskân işlemleri belediye ve mimari proje müellifine aittir, itfaiye ve sağlık raporlarını yetkili kurumlar verir; taşıyıcıya müdahale gerektiren tadilat statik proje ister ve kapsam dışıdır.

Projeden üretime geçiş anaokulu iç mekan tasarımı hub sayfasında, mobilya aileleri anaokulu mobilyası hub sayfasındadır.

Bu sayfa hizmet tanımıdır; belge içerikleri ve değişiklik usulü mevzuattan gelir. Madde numaraları değişebilir, güncel mevzuat esas alınır.

Sorular

Sık sorulanlar

Net cevaplar. Listenizde yoksa aynı gün arayalım.

Teklif Al 0532 602 84 76

Yerleşim planını kim çizer, mimar şart mı?

Yönetmelik yerleşim planı için imza yetkisi tanımlamaz; plan kurumca hazırlanır ve inceleme dosyasına konur. Kreşte odaların ölçümünü gösterir belge belediye imar müdürlüğü, yetkili serbest proje bürosu veya çevre ve şehircilik müdürlüğünden, mimari proje tasdikli alınır. Deprem teknik raporu ayrıca inşaat mühendisince düzenlenir.

Yerleşim planında ne olmalı?

Binanın arsaya yerleşimi, her katın ayrı ayrı oda krokileri, bahçe, oda, derslik, merdiven ve koridor ölçüleri, yangın merdiveni gerekiyorsa krokisi. Her bölüm planda adıyla gösterilir ve o amaçla kullanılır; dersliklerde plandaki kontenjandan fazla çocuk bulundurulamaz.

3D model zorunlu mu?

Mevzuat şartı değildir; kontrol aracıdır. Raf yüksekliği, görüş hattı, geçiş genişliği ve kaçış yolu kâğıt planda görünmez, modelde görünür. Üretim modelden çıktığı için revizyon montajdan önce yapılır.

Açıldıktan sonra planı değiştirebilir miyim?

Evet, izinle. Genel kontenjan, derslik ve laboratuvarı etkilemeyen değişiklikler Genel Müdürlük standartlarına göre kurum müdürlüğünce yapılır ve planın bir örneği ruhsatı veren mercie gönderilir; kontenjanı etkileyen değişiklikler inceleme raporu ve izin ister. Taşıyıcıya dokunmayan hafif bölme tadilatları sadece değişen bölümlere bakılarak değerlendirilir.

Proje teslim süresi ne kadar?

Binanın büyüklüğüne ve tadilat kapsamına bağlıdır; takvim keşif sonrası yazılı verilir. Yerleşim planı inceleme dosyasının tesliminden önce, 3D model ve üretim çizimleri mobilya üretiminden önce tamamlanır.

Kaynaklar